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    现在看宅子更重要。

    四进宅院，顾名思义就是要踏过四道大门才能到正厅（正厅算最后一道门）的，普通的四合院一般就是一进宅院，可以是三面房子围成也可以是四面围成，中间是院落。

    五号院是四进，所以你得步行不短的距离才能抵达正厅，四进也意味着前中后三厅再加一个偏厅。

    四进就是大型住宅，典型得深宅大院，能在寸土寸金得帝都拥有这样一套宅子，背景浅不了。

    长久没人居住显得很破败，佟翰一边走一边解释：

    “其实这附近几十亩多亩地原本都是祖宅，只不过家道中落之后变卖了不少，最后在前朝末年改建后只保留下来这处宅子，周围的地的产权早已不属于佟家”

    张至诚说：“首先我大致看了看，总的建筑面积1000平不到，我没说错吧”

    赵四海赶紧说：“经测量，大概是900平”

    “算上三处院落，总面积也就2000多平，10个Y，我不是说你的价格贵，钱多钱少对我我来说无非就是数字，我看不上的原因就是这处宅子的庭院跟我想象的差太远，赵总懂我的意思吗？”

    童晚晴知道老板的意思，她解释说：“我们张总的意思是咱这个宅子跟南边儿的贝子府一比，就显得小家子气”

    赵四海心里直突突，这个B该不会是捣江湖的吧，冒充大老板口袋里却没几个人子儿，他小心翼翼问：

    “那张总的意思？”

    现在别说赵四海了，连佟翰和佟雪妍都打了退堂鼓，佟翰可是从国外赶回来的，难不成被忽悠了？

    “这样吧，晚晴，10Y付给他们，不过有条件，我不管你们想什么办法，往东也好，往西也好，给我扩，我也看了更西边的是文物单位，咱们就以那个为界限，往东到路边，大致的面积我估算应该是30亩左右，眼看的肯定不准，不过无所谓，你们去谈，10Y买这个宅子，溢价多少我就不说了，旁边的地你总不会跟我要这个价吧！我给个底线，一亿一亩，全买下来另有奖励，这个活儿接不接？”

    赵四海冒汗了，人精的他明白张至诚是过江龙，“这是对赌协议对吧”

    “对，我的底线是至少20亩，前期的10Y就是定金，后期的20Y你买一处我付一处的钱，我也会给你时间，奥运之前，如果你能做到全部，最后我再奖励你一个Y，如果做不到”

    佟雪妍接话：“做不到这处宅子当我佟家送给张总的礼物”

    “爽快，既然佟小姐都这么说了我也不能小家子气，离奥运咱们算10个月如何？”

    “没问题”

    “咱们月付，我也知道没钱不好办事，前期的10Y加第一个月的3Y共计13Y，协议拟定签字完毕之时就是转账之时”

    谷洅这个金额的协议，细则要仔细推敲，中间有律师行和公证处串联不可避免，哪怕敲定了协议，两家的律师也要细细查看一遍。

    事情进行到这里童晚晴也松了口气，她不顾有外人在场说：“老板，可不可以给我留一间？”

    “干嘛”

    “我是你秘书嘛”

    “倒是可以给你留一间丫鬟房”

    “我不”

    “别跟我来这一套，我不吃窝边草”

    童晚晴气，好不容易帮着老板办成了这么大的一件事，连这个奖励都不给。

    “我要这间，我不管，反正没事的时候我就住这儿”

    小秘书说的是一进后的西厢房，当然，现在看起来很破，没法住。

    “你属无赖的”

    “行不行嘛”

    “你敢带乱七八糟的人过来，自己卷铺盖滚蛋”

    “得嘞”

    佟雪妍笑道：“张总对待下属真好”

    童晚晴骄傲的剜了一眼佟雪妍，你长得漂亮又如何，哼！

    张至诚没好气说：“好的过头了，都敢跟我讲条件了”

    四合院的事情今天要办的就办完了，剩余的早着呢，你该不会认为这样的保护型的四合院买卖双方移交产权付钱，所有权就转移了吧！

    早着呢，既然说了是保护型的地产，有关部门都有备案的，你不去做这个变更就想拿下简直在做梦。

    而且这种类型的物产你还得在有关部门的同意和监督下才能动工装修和翻新，私自搞一不小心就是个破坏文物罪。

    想到这里张至诚犯嘀咕，妈的，自己到底买了个啥？

    册那！

    ......

    中午赵四海请客，张至诚应约，毕竟下午还有一堆事，你想走也走不了，除非长假几天你还能抽出时间过来，于其这样还不如一次性解决。
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